099 仕途坎坷69
江珊见她的论文思路已经出来，很兴奋，觉得这是何树青点拨的结果，很是感激，连忙跑到自行车旁从她那背包里摸出两瓶饮料，说：
“今天收获不小，小女子奖赏你一瓶饮料！”．zhuixiashu．
何树青这才想起自己还没过早，有些饿了，看看时间，已近中午，就说：
“我们该找地方吃午饭了！”
江珊又跑到自行车边，从她背包里拿出一个袋子，里边装着各种各样的方便食品，说：
“你要是饿了就随便吃一点，我还想去找人问些情况，你在这等我，我去那边看看！”
何树青昨晚就只顾着喝酒，没怎么吃饭，现在酒醒了，他还确实饿了，也不客气，接过江珊手中的食品，就找个地方坐下，开始狼吞虎咽。
这江珊这一去，就没了踪影，何树青硬是在那足足等了她三个多小时，才看见她兴冲冲地跑回来，手里还拿着一个文件袋模样的东西，人还没到，就在叫喊：
“我弄到了这项目的批地资料！”
何树青接过来一看，简直难以相信，乖乖，这丫头还真有本事，她不仅弄到了这项目的立项报告和规划条件，连红线图和土地出让合同等其它资料都弄到了复印件，何树青也顾不上问她这资料的来源，拿着那些资料就草草翻看一遍，若是外行看，还真看不出有什么猫腻，只是他何树青毕业前曾经在房地产公司打工实习过，加上又在发改局工作这么久，对投机商勾结官场拿地的内幕还是有些了解，他又翻看一遍资料，终于发现这项目人为运作的痕迹逐渐露出端倪。
最初这片地块并非是用来规划开发房地产，而是政府出让给了同昌化工股份有限公司，这公司是政府招商引进的一家外商，准备规划建化肥厂，这地块的用地性质自然也就是工业用地。
何树青开始很纳闷，这工业用地怎么能搞商住开发呢？但他马上就在后面的资料中发现，这地块被同昌化工有限公司摘牌后，两年就只平整了土地，并未修建厂房，要是他们真想建工厂，为什么迟迟不动工呢？可见他们只是想以建化肥厂为由头先入为主，占领这地块的主导权，为以后变性摘牌做准备。
果然两年后，开发区规划委员会就对这地块的用地性质作出了调整，将工业用地变性为商住开发，调整规划条件的理由是这里不宜建高污染的化肥厂，这又是一个让人难以信服的理由，这地块本来就是开发区的中心地带，也是相对繁华区域，既然这地方不宜见化肥厂，为什么当初要在这较为繁华的地方选址立项呢？这显然是早有预谋的，就是在明修栈道，暗度陈仓！
规划条件调整后，政府土地部门也走了招拍挂的流程，只是这流程似乎只是形式，资料显示，同昌化工股份有限公司的中标价格就是底标价六千八百万，似乎没人去争。
何树青很纳闷，这么好的地块怎么就没人去争呢？
他又仔细研究资料，原来这规划条件中，有个很苛刻的条件，就是准许竞标的人，必须在投标之前曾经在开发区投资兴办过工厂，而且投资规模要在十亿以上，这条件就挡住了很多有实力的开发商，就算这些开发商有几十亿的资金，也不能赶在摘牌前去办工厂啊，这显然是为同昌化工股份公司量体裁衣制定的条件，也难怪没有开发商去竞争这宗土地。
何树青很清楚，这规划委员会重新修改规划条件已属不易，连规划条件都按照拿地人的情况量身定做，那就更是不易，可见这个拿地人很不简单，一定有着很硬的官方背景。
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